Acerca de

Un proyecto de ecoturismo de baja densidad ubicado a orillas de la Laguna Ocom, en la región sur de Felipe Carrillo Puerto. Está diseñado para inversionistas y amantes de la naturaleza que buscan preservar la belleza ecológica al tiempo que crean desarrollos de bajo impacto y arraigados en la cultura local.

• Ubicado en el corazón de la Selva Maya, que alberga:

  • Más de 400 especies de aves

  • Más de 200 especies de árboles nativos

• La filosofía del proyecto hace hincapié en:

  • La sostenibilidad

  • La preservación de la biodiversidad

• El respeto por las tradiciones y comunidades mayas

  • La experiencia rural y la inmersión cultural

Precio inicial

USD $80,000 (MXN 1,500,000)

Superficie en metros cuadrados

10,000 m²

🛖 Características:

• 📰 Publicado oficialmente en el Diario Oficial del Estado de Quintana Roo, lo que confirma la legitimidad del proyecto

• 🏞️ Zonificado para uso ecoturístico: ideal para construir suites de hotel ecológico, cabañas o unidades residenciales

• 🌿 Diseño de baja densidad y bajo impacto: enfocado en preservar el entorno natural

• 📄 Ya se ha realizado y presentado la Evaluación de Impacto Ambiental

• 🛤️ Se ha planificado el trazado de las vías internas para garantizar el acceso y, al mismo tiempo, mantener la integridad ecológica

• 🏗️ Incluye espacios designados para:

• Servicios urbanos

• Zonas comerciales

• Áreas de turismo y alojamiento

• 💧 El plan maestro incluye el diseño de canales de agua y proyecciones de acceso marítimo

🏥 Acceso a la atención médica

• Hospital General Felipe Carrillo Puerto – Hospital público que ofrece servicios básicos de urgencias y atención general (≈30–35 km)

• Centro de Salud Urbano – Centro de salud pública dentro del municipio

• Cruz Roja – Presta servicios a nivel local en materia de primeros auxilios y respuesta a emergencias

• Centros de atención médica especializada más cercanos: Chetumal o Tulum (aprox. 1,5 horas en auto)

• Al sur de Felipe Carrillo Puerto, Quintana Roo

• Rodeado de pueblos mayas como Santa Isabel, San Andrés y X-Hazil Sur

• Estación del Tren Maya en construcción cerca de Felipe Carrillo Puerto

• Aeropuerto Internacional Felipe Carrillo Puerto – Proyecto de infraestructura previsto para dar servicio al centro y al sur de Quintana Roo

• Las carreteras locales conectan Laguna Ocom con Santa Isabel, San Andrés y la Carretera 307

• La infraestructura de telecomunicaciones e Internet es limitada, pero está mejorando a medida que se expanden los proyectos ecológicos

🏫 Opciones Educativas

• Escuelas públicas de primaria, secundaria y preparatoria en Felipe Carrillo Puerto

• CBTIS 72 y CETMAR – Instituciones de formación técnica y profesional

• Las comunidades mayas locales, como Santa Isabel, San Andrés y X-Hazil Sur, también ofrecen educación rural

• Los programas de inmersión cultural y lingüística suelen integrarse en las escuelas que atienden a comunidades indígenas

🚒 Servicios de Emergencia y Seguridad

• Protección Civil – Actúa en Felipe Carrillo Puerto en casos de incendios, inundaciones y desastres

• Departamento de Policía Municipal – Con presencia en la ciudad y en las comunidades rurales aledañas

• El Tren Maya y el desarrollo del aeropuerto han incrementado la supervisión federal en la región

• La seguridad local se ve reforzada por los sistemas de vigilancia comunitaria en los pueblos más pequeños

🛫 Infraestructura y Viajes

• Ofrece impresionantes amaneceres, biodiversidad acuática y la posibilidad de construir muelles privados o tener acceso ecológico al agua

• Ideal para actividades de bajo impacto como el kayak, el paddle surf y nadar en la laguna

• Rodeado de selva virgen y praderas, ofrece privacidad, aire puro y una profunda conexión con la naturaleza

• Alta biodiversidad con potencial para corredores de vida silvestre, permacultura y diseño regenerativo

• Ideal para resorts ecológicos, retiros de bienestar o una vida privada fuera de la red eléctrica

• Ubicado en una región rica en patrimonio maya y tradiciones vivas

• Cerca de comunidades mayas locales como X-Hazil Sur, San Andrés y Felipe Carrillo Puerto

• Un entorno culturalmente enriquecedor para el desarrollo del turismo consciente o de retiros espirituales

• A solo 10 minutos de Felipe Carrillo Puerto, con acceso a:

  • Mercados, clínicas, banca y servicios

  • El futuro aeropuerto Felipe Carrillo Puerto y la estación del Tren Maya

• Conectado por caminos rurales con Tulum, Bacalar y Chetumal a través de la Carretera 307

• Alejado, pero accesible tanto para visitantes nacionales como internacionales

• Ubicado en un corredor de inversión ecológica en auge

• Los planes de infraestructura en la zona incluyen:

  • Programas de turismo sostenible

  • Financiamiento para el desarrollo rural

  • Posible conexión a redes de energía limpia

• La zonificación de la laguna en esta zona favorece el ecoturismo y el desarrollo residencial de baja densidad

• Gran exposición al sol, cuenca hidrográfica de agua dulce y tierras fértiles

• Un entorno propicio para:

  • Recolección de agua de lluvia

  • Sistemas de energía solar

  • Técnicas de construcción natural

• La zonificación suele ser flexible para los alojamientos ecológicos, el glamping y las comunidades de bienestar

📍 Ventajas de la ubicación

🤝 Planes Financieros

• Pago inicial:

  • 450 000 MXN (25 000 USD)

• Pagos mensuales:

  • 25 000 MXN (1 450 USD) durante 3 años

• Pago al momento de la entrega:

  • 150 000 MXN (8 000 USD)

• Calendario de pagos (30/60/10)

  • 30 % de pago inicial,

  • 60 % financiado durante 3 años,

  • 10 % al momento de la entrega

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